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　　「陆家嘴锦绣云澜」位于浦东川沙核心区域，距离2号线米，交通十分便利。对于每天需要通勤的上班族来说，这无疑是一大优势。地铁线路的便捷不仅大大缩短了出行时间，还为居民提供了更多的生活选择。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能在短时间内轻松抵达。

　　除了交通便利，该项目的户型设计也颇具匠心。98㎡的三房户型，空间布局合理，得房率高达78-82%，为居民提供了宽敞舒适的居住体验。无论是家庭成员较多的大家庭，还是追求高品质生活的小家庭，都能在这里找到满意的居住方案。

　　陆家嘴锦绣云澜之所以备受青睐，不仅仅在于其优越的地理位置和完善的生活配套，还在于其精心规划的社区环境。现代人对居住环境的要求不再仅是满足基本需求，更在于追求生活的品质和舒适度。锦绣云澜通过精巧的景观设计和人性化的户型布局，恰好契合了这一点，让居住在这里的人们能享受到忙碌生活之外的宁静与安逸。项目的独特之处在于其以人为本的设计理念，无论是实景园林还是户型设计，无不体现出对生活细节的关注。对于那些希望在上海扎根，且追求更高生活质量的家庭而言，这个项目无疑是一个理想选择。随着城市的快速发展和人们对优质生活的不断追求，类似锦绣云澜这样结合了便利交通、完整配套和优质居住环境的项目将会越来越受到市场的欢迎。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：【已认证】

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　　2022年11月11日，位于川沙区域核心板块的陆家嘴·锦绣云澜项目全面开工建设。项目距离去年售罄的陆家嘴锦绣观澜仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。

　　2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。

　　地理位置：东至华贵路、南至妙川路、西至C06-01地块和C06-02地块、北至润川路。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　根据规划方案显示，项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。建成后预计提供近1200套住宅，其中，可售住宅约1064套。

　　根据出让合同显示，地块容积率为2.0，限高60米，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，要求地块内中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　项目墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院” 的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　一环：一条长约500m，宽 1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　特别是楼王位置11#和7#的大户型，最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流。

　　而在2018年1月《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式公布！

　　其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。

　　如果说虹桥是上海的西大门的话，川沙则是上海的东大门，亚太航空枢纽之一的浦东国际机场、已经开建的上海东站、大陆第一座迪士尼乐园，川沙的功能性比想象中重要的太多太多，具体战略意义且听小胖君娓娓道来！

　　首先，川沙是花木副中心的延续，未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽，成为新的资源交换中心。

　　这种传承，从《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》能明显看出。

　　其次，从天赋上讲，虹桥和川沙在新的4大门户副中心中地位更重，原因在于它是效率更高的交通枢纽。

　　首先，2023年《政府工作》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站，建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。（信息来源：临港楼市）

　　光上海东站就含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。陆家嘴锦绣云澜 营销中心电线h在线已认证】

　　再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。

　　上海东站的崛起，让一片热土迎来伟大时代的崭新契机。凭借这一点，它们的战略纵线会更长，效率会更高，汇聚的财富也会更惊人！

　　迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。

　　同时，借助旅游的人群聚集效应，还能促进川沙商业办公、影视文创、国际贸易等功能建设。

　　再来看科创，以2号线为轴，川沙和张江科学城一衣带水，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。

　　而在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一，双中心科创联动效应开始显现！

　　2、和西虹桥并列成为上海的东门户，形成浦东国际枢纽，打造川沙航空城，汇聚长三角沿海经济带、国际贸易等资源；

　　并且，对于城市副中心来说，掌握更高的城市占位，拥有更高的话语权，享受更完善的配套、也拥有更广阔的规划利好。

　　换句话说，仅凭川沙的城市占位以及潜力值，陆家嘴锦绣云澜这个约600万级的项目，就已经足够惊艳了。

　　交通方面：项目与2号线站可达张江高科。此外规划中的21号线、机场联络线也将途经川沙。

　　项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。

　　商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！

　　教育方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。

　　医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。

　　近日，国家发展改革委发布了《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案》，这一举措无疑为生态城的发展注入了新的活力。方案明确了生态城未来十几年的建设目标和主要任务，特别强调了绿色低碳高质量发展的主线。这无疑是一份充满远见的规划，在国家全面推进绿色低碳转型的背景下，生态城成为了一个重要的试验田和示范区。

　　方案中提到的绿色产业与创新发展、资源能源与生态环境、城市建设与绿色生活等三大方面的主要指标，清晰地指明了未来的发展方向。同时，六大任务的具体工作安排，也为生态城的建设提供了详细的行动指南。这些措施不仅有助于提升生态城的绿色发展水平，也为全国其他地区提供了宝贵的经验和可借鉴的模式。

　　此外，方案中的一大亮点是注重绿色低碳文化的宣传教育，这不仅有助于提高居民的环保意识，更能形成全社会共同参与绿色发展的良好氛围。通过教育引导，更多人将理解并支持绿色低碳的发展理念，这无疑是实现可持续发展的重要保障。

　　总体来看，《中新天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案》的发布和实施，将为天津生态城以及全国其他地区的绿色发展提供强有力的支持和指引。期待未来，生态城能在绿色低碳高质量发展的道路上走得更远，为全国乃至全球的绿色发展树立标杆。

　　天津地铁10号线微山路站D出入口的正式开通无疑是对周边居民出行的极大便利。地铁作为现代都市的重要交通工具，既环保又快捷，能够有效缓解地面交通拥堵问题。而微山路站D口的启用，将进一步优化天津市公共交通网络布局，提升城市整体交通运行效率。对于居住在公交大楼、瑞泰公寓、华山里等社区的居民来说，地铁站的开通意味着他们的日常通勤将变得更加便利和高效，省去了不少的时间和精力。这也有助于提高居民生活质量，增强城市宜居性。通过提高公共交通的覆盖面和便利性，不仅能够降低市民对私家车的依赖，还可以减少交通污染，推动绿色出行理念的落实。可以预见，随着地铁网络的不断扩展和完善，天津的城市交通系统将变得更加成熟和高效，进一步提升城市综合竞争力和吸引力。◈售楼处官方网站：揭秘上海新地标金年会