金年会-中国官方金属装饰线条平台

　　【整体规划】东西A\B两个地块组团，双园区连廊交互设计，7栋住宅，4栋商业塔楼

　　一、【品牌价值】绿城中国，全国公认的高端精品物业营造专家，全国top10综合运营商

　　【公司理念】绿城中国是全国公认的高端精品物业营造专家。企业秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观。从“造房子”到“造生活”，绿城不仅仅只想为业主提供居住的美丽建筑，更想让业主感受到美好生活。《2018绿城生活开发者大会》统计数据显示，绿城业主家人，单人收藏绿城房产品高达数十套，而绿城的业主再购率也是行业领先。

　　【业务布局】布局全国核心城市、八大产品系，22个产品品类、缔造品质口碑传奇

　　2016年绿城正式进驻华南区域，8年已落地20项目；2019年首进大湾区核心板块广州南沙自贸区，深耕南沙明珠湾。广州柳岸晓风、广州晓风印月、广州江上沄启、广州桂语汀澜4大项目相继面世，融会都市美学、岛尖灵感、江岸澎湃，为南沙带来美好生活之城。

　　项目位于粤港澳大湾区几何中心南沙。南沙在国家级新区、自贸试验区、粤港澳合作示范区、广州唯一城市副中心、国际化人才特区等多重国家战略功能之后，今年广州再提出广州作为广州发展的双核之一，意味南沙与天河主城区定位相当。

　　明珠湾是南沙七大自贸片区中定位最高、投入最大的区块，也是南沙七大自贸片区中唯一的国际商务区，是CBD，也是南沙连接世界经济的核心门户，广州真正的珠江出海口之地，明珠湾起步区位于明珠湾区西北部，规划面积33平方公里，分为灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河口片区、慧谷西区四个片区。

　　横沥岛定位中国首个国际金融岛，IFF国际金融论坛永久会址（已使用），广州第一家期货交易所（规划）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划）、粤港澳大湾区保险服务中心（规划）、国际学校（规划）等也相继落户于此。

　　横沥岛依规划被未来重点打造的中轴涌滨水线分离成南北两端区域，本项目就位于高端配套服务组团的门户位置，坐揽天赋资源与正在兑现的城市配建红利。项目对面即7.8公里环岛景观绿道拥有约250m宽一线江景，纵享头排江景视野，下楼即是项目承建滨江公园；

　　1、【交通配套】距离18号线站直达珠江新城，海陆空立体实现大湾区半小时生活圈。

　　18号线站(快线）直达珠江新城，实现半小时内直达广州中心城区；18号线号线未来将连通珠海和深圳。

　　18号线站到万顷沙站，可换乘南沙疏港铁路（在建中）、深茂铁路（在建中）、广中珠澳铁路（规划中）、肇顺南城际铁路（规划中）各城市；

　　西北方向开车约5公里达广澳高速灵山出入口；三高三快以及深中通道、深江铁路、狮子洋通道等项目建成后，南沙将有6条跨江通道连通珠江口东西两岸，1小时快速链接大湾区各地；

　　黄埔至南沙东部快速通道（南沙段）快速通道7月11日已开工，预计2025年年底建成，可30分钟快速到达黄埔。

　　【海运】亚洲最大国际邮轮母港，广州港（全球吞吐量第四）、南沙客运港75分钟直达香港国际机场，90分钟达中港城，150条国际班轮航线多个国家。

　　14所学校，其中一贯制九年制学校（规划）1所，、一贯制中小学（规划）6所、幼儿园（规划）7所；

　　中山大学附属第一（南沙）医院：湾区级别三甲医院，综合实力华南区排名第1，已正式运营。

　　中山大学附属（南沙）口腔医院：本部为全国TOP6口腔医院，目前医院设计规划中。

　　广东省中医院南沙医院：本部为华南区TOP1中医院，2023年实现基本完工。

　　约10分钟车程覆盖灵山岛4万方地下商场（在建中）、万达广场、金茂湾、颐德天地（在建中）等；

　　项目为世界级横沥金融岛的低容积率臻品，北接横沥大道东，是一线米，隔江对望灵山岛等城市高端地标景观；南临纬二路，紧邻规划学校；东面义沙路，西面旧南路紧邻生态走廊沿河绿道。

　　整体立面采用三段式设计，超大面宽玻璃搭配高品质精细线条,勾勒出灵动、现代的光影质感；

　　建筑顶部采用铝合金线条与弧形曲线的搭配，实现顶层保温隔热的需求与美学的平衡。

　　从江岛汲取元素，跌水与山石咬合堆破，立体实现江—园—石—庭四重无界园林景观；

　　归家入户大门升级酒店入户大堂，选取美国安曼酒店风格，融合广府文化以“暗水流花”为主题，彰显归家仪式；

　　首层均采用架空设计，将打造绿城的G-SPACE配套服务，涵盖儿童伴学/成人社交/长者颐养三大体系；

　　架空层设计将室外景观引入室内长廊，为业主打造一个功能分明、自然舒适的廊院社区；

　　【100㎡户型2+2房2厅2卫】：三面宽朝南、3房面积实现4房享受、约10m超大采光面、极致收纳。

　　【140㎡户型 3+1房2厅2卫】：5.6m超大宽厅、LDKB一体式设计、主卧L型转角景观大飘窗，极致稀缺。

　　【118㎡B1户型 3+1房2厅2卫】：四面宽朝南、南北通透对流双景观、主卧L型扩景飘窗，沉浸式景观尊享、强大收纳系统。

　　【118㎡B2户型 3+1房2厅2卫】：四面宽朝南，双面宽南向大阳台、南向约13m极致采光面、强大收纳系统，。

　　1、【物业服务】：绿城服务，连续8年荣获”中国房地产顾客满意度领先品。牌”；2020年荣获“中国物业服务百强企业第2名”等殊荣，升级后版本生活服务体系2.0——5G“心”服务（G-HOUSE、G-LINK、G-BOX、G-SPACE和G-CLUB构成）。

　　2018年绿城首进广州，目前已服务超过3100户业主，广州绿城会已经组建旗袍社、阳光乐活社等十余个业主社团，累计举办超过100场社群活动。

　　金年会

　　自2009年“海豚计划”启动，连续12年，累计1亿余投资，69座城市，170多个小区，13万多只“小海豚”学会游泳，绿城“海豚计划”成为国内规模最大、影响力最深的社区公益服务项目，并获得了吉尼斯纪录认证。